大橋國小三房電梯華厦
永康買屋 /
永康買房
-
台南工業用地 大橋國小三房電梯華厦 平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.69 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蒙特利花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.21 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：16.44 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康大橋核心生活圈，對於重視學區與通勤便利性的購屋者來說，是一個值得列入考量的選擇。其優點在於房價總價合理、車位包含在內且管理費低廉，居住機能完整。然而，屋主必須特別注意「屋齡 35 年」所帶來的潛在維修成本，以及標題中出現的「工業用地」與實際資料「住家用」之間的矛盾，這可能是廣告文案錯誤，但也代表簽約前務必查閱土地登記謄本以確認產權性質，避免未來稅務或法律糾紛。
購買建議：謹慎考慮 若您打算長期持有並能接受老屋翻修的需求，且確認產權無疑慮，此物件在性價比上仍具吸引力；但若您偏好新大樓硬體條件或短期轉手獲利，則建議將其與同區新成屋進行比較。建議實際看房時，仔細檢查水電管線與防水狀況，並要求經紀人提供土地謄本核對用途欄位。
問與答
台南工業用地
台南工業用地
黃民中(仲介，收取服務費)
暱稱：黃民中 住商財神爺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-636278
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南虎尾寮 加盟店
經紀業名稱: 駿禾興房地產開發有限公司
證號: (103)登字第281488號
台南工業用地 黃民中 0986636278
我家粉絲團
